new residence service reolocations gmbh

Objektart:	Residenz mit Einliegerwohnung
Lage:	ruhig
Baujahr:	2016
Grundstuecksflaeche:	578
Wohnflaeche:	333
Ambiente:	Parkettböden, Überwachungskameras
Verfuegbarkeit:	nach Vereinbarung

Diese moderne und luxuriöse Residenz mit traumhafter Aussicht auf die Engel- berger Alpenwelt wurde in 2016 fertiggestellt. Die Immobilie bietet einen luxuriösen und zeitgemässen Wohnkomfort und ist in einer Sackgasse gelegen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz. Die Aufteilung der zwei oberen Etagen ist wie folgt:
- Grosser Wohn- Essraum mit offener moderner Küchen auf jeder Etage
- 2 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer
- 4 Gästeschlafzimmer
- 2 Duschräume
Zur Zeit wird diese Residenz als ganzes benützt, da die beiden oberen Etagen mit einander verbunden sind und die Einliegerwohnung als Gästetrakt zur Verfügung steht. Es besteht die Möglichkeit, zwei individuelle Wohnungen aus den beiden oberen Etagen zu machen, oder als Maisonette Wohnung zu erwerben.
Die Immobilie kann auch gesamthaft angemietet werden.

Jede der drei Etagen verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, einen modernen und hervorragend ausgestatteten offenen Küchenbereich, zwei Badezimmer, eingebaute Lautsprecheranlage, Überwachungssystem mit Kamera sowie eine Waschmaschine und Trockner. Das herrliche und unverbaubare Alpenpanorama kann man von jeder Etage aus geniessen. Hohe Räume im Dachgeschoss sind ein zusätzliches Highlight, wie auch die nach Süd- Westen gelegene Terrasse.

Engelberg liegt im steuergünstigen Kanton Obwalden, ist international bekannt und gehört zu den beliebtesten Wohn- und Feriendestinationen der Zentralschweiz. Das auf über 1000 m.ü.M. gelegene Klosterdorf bietet ganzjährig ein abwechslungsreiches Angebot, wie Wandern, Klettern, Rodeln Golf im Sommer oder Skifahren, Langlaufen, Schlitteln, Airboarden oder eine unvergessliche Übernachtung im Iglu-Dorf während der Wintersaison. Der 3238 m.ü.M. hohe Berg Titlis mit dem einzigen erschlossene Gletscher in der Gegend, ermöglicht eine Skisaison von Oktober bis Mai.

Engelberg liegt 37 km südlich von der Kulturstadt Luzern und ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln das ganze Jahre bequem zu erreichen. Es hat eine hervorragende Infrastruktur mit z.B. Schulen, zweisprachiger Matura an der Stiftschule, Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfalt an Restaurants.